一、沙区楼市出现分水岭（论文文献综述）
赵倩,马越颖[1]（2021）在《上半年助全市8660户家庭圆了“安居梦”》文中研究指明昨天，记者从嘉兴市住房公积金管理服务中心获悉，上半年全市住房公积金运行“成绩单”已出，在庆祝建党100周年的大背景下，嘉兴市公积金中心聚焦民生保障，统筹推进抓改革、优服务、扩普惠、促消费等各项工作，公积金运行平稳有序，各项指标完成情况良好。一组组数据，显示了
江赞[2]（2020）在《XJ集团天津健康小镇项目营销渠道模式问题及对策研究》文中研究指明随着我国房地产行业由“黄金时代”步入“白银时代”,楼市营销环境也呈现出新的市场特征——市场供求已经走向相对平衡、市场的重心回归至购房者、楼市营销的媒体环境已发生翻天覆地的变化。在此背景下,以发现和寻找终端客户为目标的房地产营销渠道建设日益受到房地产开发企业的重视,成为房地产企业市场营销的重要课题。然而,由于我国房地产营销渠道的建设起步较晚,许多房地产企业在开展渠道建设过程中,缺乏相应的理论指导。在实践过程中,不能根据企业实际情况进行渠道设计,互相模仿,缺乏创新;在渠道运营过程中,企业资源不能很好匹配渠道业务的开展、渠道冲突严重、渠道管理粗放等现象严重制约了房地产营销渠道的开展。本论文以XJ集团天津健康小镇项目为主要研究对象。对营销渠道的相关理论进行了归纳和总结,阐述了XJ健康小镇所处的宏观市场环境、行业环境和微观市场环境,系统分析了XJ健康小镇营销渠道现状、业务流程和营销渠道运营和管理过程中存在的问题,进而根据企业的实际情况,提出了改进建议,使该企业能够提高营销渠道的运营和管理效率,优化企业对于营销渠道的资源配置。通过对于XJ健康小镇营销渠道的研究,对于房地产企业如何进行营销渠道设计、提升管理效率、加强渠道控制、降低营销渠道费用以及如何适应互联网时代,开展营销渠道创新进行了有益的探索。对于房地产企业开展营销渠道建设具有重要的借鉴和采纳意义。
赵怡[3]（2020）在《亚像元尺度下不透水面优化提取及其热环境效应时空分析》文中研究说明不透水面是城市化的重要产物,也是城市区别于乡村的显着特征,在衡量城市发展中起到关键作用,且这种土地覆盖类型给城市生态环境带来了诸多不良影响。近年来,城市不透水面的高精度提取及其热环境效应已经成为城市相关研究领域的热点和难点。本文基于六个时相的Landsat系列卫星遥感影像（1994年～2019年）,在亚像元和像元尺度上,从植被-不透水面-土壤（V-I-S）模型和线性光谱混合分解模型出发,提出了端元选取优化方案和后处理模型,采用光谱解混的方式,成功提取了粤港澳大湾区内高精度的不透水面盖度;并且利用地理加权平均中心方法和标准偏差椭圆方法,阐述了研究区域内的城市发展特点;并结合2000年以来的MODIS城市地表温度产品,分析了城市高温区的变化趋势,基于不同不透水面密度等级上的地表温度,分析了二者相关性的季节性差异;同时计算了长时间序列上不透水面地理加权平均中心与地表温度地理加权平均中心的地理位置,基于它们各自的移动距离以及二者之间的距离,分析了研究范围对不透水面热环境效应研究的影响。结果表明:（1）在不透水面的亚像元提取中,端元选取优化方案在像元尺度下,利用相关光谱指数（归一化植被指数、归一化建筑指数、干旱裸土指数,以及缨帽变换后的第一、第三分量的归一化结果）,可以快速、准确地选取目标像元,确定目标端元的“纯净”像元。（2）后处理模型可以大幅度提高线性光谱混合分解对不透水面盖度提取结果的精度,可以改善甚至完全解决不透水面盖度在较低密度不透水面被高估和在不透水区域被低估的问题,即高值低估和低值高估的问题。（3）粤港澳大湾区内各城市发展模式和速度差异较大,在长时间序列中城市自身发展方向性变化较小,其中广州市（中部和南部）、深圳市、香港特别行政区和澳门特别行政区的城市化水平较高;珠海市、中山市、佛山市和东莞市的城市化水平中等;江门市、肇庆市和惠州市的城市化水平较低。（4）不透水面与城市地表温度之间的相关性具有明显的季节特征。二者的相关性在夏季较强,冬季较弱。不透水面盖度越大,单位面积的不透水面升温能力越强。温度越高,单位面积的不透水面升温能力越强。（5）不透水面的城市热环境效应研究结果会受到研究区域范围的影响。研究范围越大,不透水面地理位置变化引起的城市高温区地理位置的变化越明显;研究范围越小,城市不透水面高密度区域的地理位置变化引起的研究区域内部高温区的变化越小。研究范围较小时,不足以阐述二者之间的相关关系,需要其他相关数据的辅助,例如与城市结构,城市建设材料和城市地理位置等。
柳清文[4]（2020）在《福建三明市区后山小流域山洪泥石流形成条件分析及危险性评价研究》文中认为2019年进入汛期以来,位于闽中内陆山区的三明市降雨频繁,降雨量大,其中,数次集中强降雨过程历史罕见,一方面致使城市内涝严重,低洼地段多处受淹,另一方面,受其影响三明市城区后山暴发群发性地质灾害并且可能诱发泥石流灾害的发生。山洪地质灾害具有突发性,破坏能力极大的特性,往往导致房屋、道路、农田毁坏,甚至造成人员伤亡。每年三明因为暴雨产生的山洪地质灾害使当地经济损失巨大,因此针对山洪泥石流灾害的危险性进行分析具有很好的现实意义。本文通过野外现场调查,收集三明市区后山小流域发生洪水灾害的特征参数,结合泥石流发生的3个基本条件:地形地貌条件、物源条件、水力条件,分析了三明市区后山小流域20条冲沟发生泥石流的基本条件,并对20条冲沟泥石流的易发性进行了评价,计算了相关流域的洪水与泥石流设计流量,同时分析了下游排水涵洞在50年和100年一遇的强降水发生洪水和泥石流的情况下的过流能力,评估了山洪与泥石流的危险性大小。本论文的主要研究内容和成果如下:（1）进行野外实地踏勘、现场测量沟谷两侧坡度和发生在沟道两岸的坡面滑坡以及沟道内的松散固体物质。三明市区后山各冲沟流域内存在多处来源于两侧坡体上的坡积土崩滑于沟道内,可能为泥石流灾害的发生提供物源来源。（2）采用现场踏勘、工程地质测绘等勘察方法,查明该泥石流沟内的物源类型、漂木堵塞情况,测量市政排水涵洞,测量山洪洪痕断面,通过福建省推理公式计算设计洪水洪峰流量等。本文通过获取降雨数据以及野外山洪洪峰调查,得出研究区于2019年5月16日至18日降雨的重现期为50年。同时暴发洪水的重现期也是50年。（3）分析泥石流发育基本特征,对后山小流域泥石流易发性进行定量分析。采用崩塌滑坡及水土流失、沿沟松散物储量、河沟堵塞程度、河沟纵坡、沟岸山坡坡度、产沙区沟槽横断面等15个主要因子,对后山小流域泥石流进行易发性分析。研究区20条冲沟除了1#冲沟为不易发外,其余冲沟的泥石流易发程度均为轻度易发。（4）小流域山洪泥石流危险性评价:通过洪水与泥石流设计流量计算,并对过水涵洞的洪水与泥石流过流流量对比,同时考虑树木在有涵洞的情况下,进而对流域危险性进行分析。三明市区后山小流域下游沟口的洪水全是由市政涵洞排导,提出了堵塞条件和过流能力的判断依据,以及山洪与泥石流危险性判断方法。
郭斯琪[5]（2020）在《B房地产公司G住宅项目营销策略研究》文中研究说明“房住不炒”的政策主基调在2019上半年一再被中央重申强调,并主张落实“一城一策”、城市主体责任的长效机制,这表明我国房地产行业自改革开放以来疯狂式增长的局面开始扭转。自国家政策调控的不断出台、市场变化的不断发展,目前国内房地产市场已经与20年前大相径庭,经过20年的快速发展,中国房地产行业在近年逐步趋向稳定,发展模式从传统的粗放型开发转型为精细化产品打造与转化。在新市场、新需求下,好的产品、好的产品力成为当下许多房企战略转型、业务升级的重要方向和规模增长、弯道超车的利器。一个房地产项目的成功,取决于开发企业对项目的良好决策和营销策略有序地组织实施,而一个良好营销的决策往往对整个房地产项目的成败起着至关重要的作用。无疑,做好项目的营销工作、为项目销售提供科学的决策支持,是项目成功的重要因素,也是为房地产项目提高附加值,提升回报率的重要途径。B公司的G住宅项目作为本次研究对象,通过当今世界上对房地产营销这一领域的研究,利用PEST、SWOT、STP等模型为分析工具,利用数据分析、问卷调查、文献分析等方法,从国内房地产行业走向、政策影响、竞品分析等方面,分析G住宅项目现有的营销策略问题,并提出行之有效的解决方案。同时,希望能借此为国内同类项目的营销人员提供参考。本文的研究是基于G住宅项目和G住宅项目所在的广州市场的大量实地调研数据进行的,为B公司G住宅项目提供的营销工作提供的改善性建议和新的思路,对于类似市场的房地产项目开展营销工作也有一定的借鉴意义,同时也为我国现有的房地产营销理论提供了实证研究。
李宇嘉[6]（2020）在《大湾区和先行示范区框架下深圳地产的新定位》文中研究表明对于深圳楼市的新认识,应站在打造都市圈新增长极,发掘内需潜力的框架下看待。深圳建设先行示范区,首要责任就是,以互联互通来带动整个大湾区。粤港澳一体化、互联互通和深圳先行示范,其中很多战略和项目需要投入巨额资金,这都要有地产支撑。因此,对地产政策的认识,要跳出量价和供需架构分析,站在地产与产业、人口、财政、区域开发等协同发展的层面看待。当然,加杠杆限制、高收入行业景气不再,以及夯实城市政府主体责任的背景下,政策松绑并不会带来地产明显反弹。
李宇嘉[7]（2020）在《大湾区和先行示范区框架下深圳地产的新定位》文中提出国家屡次强调"房住不炒",但作为楼市"领头羊"的深圳,近期居然逆势松绑了调控政策,并导致了商品房量价齐升的局面。对于深圳楼市的新认识,应站在打造都市圈新增长极、发掘内需潜力的框架下看待。深圳建设先行示范区,首要责任就是以互联互通来带动整个大湾区。粤港澳一体化、互联互通和深圳先行示范,其中很多战略和项目需要投入巨额资金,这都需要地产支撑。因此,对地产政策的认识,要跳出量价和供需架构分析,站在地产与产业、人口、财政、区域开发等协同发展的层面看待。当然,加杠杆限制、高收入行业景气不再,以及夯实城市政府主体责任的背景下,政策松绑并不会带来地产明显反弹。
张凤琴[8]（2019）在《协同发展视角下京津冀地区房价涟漪效应研究》文中研究说明近年来,京津冀协同发展已被提升到国家经济发展战略的高度,这无疑给环京地区的房地产业带来了新的发展契机。随着京津冀协同发展战略的不断推进,其资源的流动和配置更加顺畅便捷,这为住房价格波动的关联性奠定了基础,使城市间房价波动的相互影响和渗透程度不断加深,从而产生房价涟漪效应。本文从理论基础和现实层面两个角度出发,以京津冀地区的13个城市作为研究对象,系统分析了城市房价联动的机理,即不同城市间产生房价涟漪效应的原因。在京津冀协同发展的战略背景下,首先考察了该战略与京津冀房价之间的关联性,并借助方差分析的思想,从统计角度实证检验了该战略对京津冀三地房价波动的影响是否显着;其次采用修正后的引力模型,测算城市房价涟漪效应矩阵,进一步地,借助社会网络分析方法,考察了房价联动的网络结构特点;最后,引入VECM模型,分析房价空间关联性的影响因素。通过对京津冀地区房价波动的涟漪效应进行实证研究,结果表明:（1）住房价格的空间关联性呈现显着的网络形态,网络密度及其关联度随时间推移呈上升态势,等级严明的网络结构逐渐松散,网络效率趋于下降,网络稳定性不断提高。（2）块模型分析显示,北京等4个城市属于经纪人板块,天津等3个城市构成双向溢出板块,衡水、邢台属于净受益板块,唐山等4个城市构成期望溢出板块。（3）从长期来看,房价涟漪效应与地区经济实力,居民收入水平等因素之间存在均衡关系;从短期VECM模型估计结果来看,当房价涟漪效应的波动偏离长期均衡轨道时,变量间的动态关系将以2.551的调整力度反向拉回至均衡轨道。（4）京津冀协同发展战略是促进房价空间关联性增强的主要原因,其他因素次之;另外,房价涟漪效应变化受其自身冲击的影响趋于减弱,受其他因素的影响逐渐增强。通过本文研究,建议政府继续加大对大中城市房地产市场的关注力度,尤其是近几年影响力越来越大的一线城市和强二线城市的房价波动态势,同时充分重视区域协同发展政策及其他各类因素对城市房价涟漪效应的影响,建立公平合理的市场制度,从而构建“居者有其屋”的和谐社会。
贺仙峰[9]（2018）在《税收视角下的长沙房地产业分析》文中进行了进一步梳理房地产业是地方财政收入的重要支撑。从长沙房地产税务管理概况和长沙房地产业现状出发,对长沙市商品房价量波动相关性进行实证分析,从人口基数的扩容性及河西热点等四个角度提出相应税收建议。
袁阳平,李心宁[10]（2016）在《武汉楼市:每天不一样》文中提出随着大型产业项目落户,以及城建、生活配套等设施的逐步完善,武汉房价创下一个又一个新高。改善性需求与刚需合力,造就了武汉此轮楼市行情。"武汉,每天不一样"。这一武汉城市形象口号,三镇四处可见。在李国政眼里,武汉的房价也可谓是"每天不一样"。李国政从事房地产市场研究多年,现任职于中国指数研究院华中分院,被称为地产界的"天气预报"专家。从4月份起,全国多地先后出台因城施策的楼
二、沙区楼市出现分水岭（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、沙区楼市出现分水岭（论文提纲范文）
（1）上半年助全市8660户家庭圆了“安居梦”（论文提纲范文）
| 上半年公积金贷款呈现季度“分水岭” |
| 数据： |
| 数据解读： |
| 新增7.9万缴存职工享受公积金福利 |
| 数据： |
| 数据解读： |
| 住房消费支出强劲，占比超八成 |
| 数据： |
| 数据解读： |
| 助力各类人群安居乐居 |
| 数据： |
| 数据分析： |
（2）XJ集团天津健康小镇项目营销渠道模式问题及对策研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究的背景 |
| 1.2 研究的意义 |
| 1.2.1 理论意义 |
| 1.2.2 现实意义 |
| 1.3 国内外研究现状 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.3.3 综合评述 |
| 1.4 研究的思路和方法 |
| 1.4.1 研究的方法 |
| 1.4.2 研究的思路 |
| 第二章 相关概念和理论综述 |
| 2.1 相关概念 |
| 2.1.1 营销渠道 |
| 2.1.2 渠道结构 |
| 2.1.3 房地产营销渠道 |
| 2.2 基础理论 |
| 2.2.1 渠道设计理论 |
| 2.2.2 渠道行为理论 |
| 2.2.3 关系营销理论 |
| 第三章 XJ集团天津健康小镇项目营销环境分析 |
| 3.1 项目宏观环境分析 |
| 3.1.1 经济环境 |
| 3.1.2 政策环境 |
| 3.1.3 社会环境 |
| 3.1.4 技术环境 |
| 3.2 XJ健康小镇的行业环境分析 |
| 3.2.1 天津土地市场 |
| 3.2.2 天津住宅市场 |
| 3.3 项目微观环境分析 |
| 3.3.1 项目简介 |
| 3.3.2 竞争分析 |
| 3.3.3 客户分析 |
| 3.4 SWOT分析 |
| 第四章 XJ集团天津健康小镇项目营销渠道现状及问题分析 |
| 4.1 XJ健康小镇现有营销渠道结构 |
| 4.2 XJ健康小镇营销渠道组织架构 |
| 4.3 XJ健康小镇渠道业务流程现状 |
| 4.3.1 直接渠道业务流程 |
| 4.3.2 间接渠道业务流程 |
| 4.3.3 内场销售业务流程 |
| 4.4 XJ健康小镇营销渠道存在的问题 |
| 4.4.1 缺乏人、财、物的统一规划 |
| 4.4.2 渠道结构交叉导致冲突频发 |
| 4.4.3 渠道管理比较粗放 |
| 4.4.4 授权机制较弱制约拓客人员的创造性 |
| 4.4.5 对于线上渠道的建设不够重视 |
| 第五章 XJ集团天津健康小镇项目营销渠道的改进和保障措施 |
| 5.1 XJ健康小镇渠道结构设计的优化 |
| 5.1.1 渠道结构改进的基本原则 |
| 5.1.2 严控并减少整合型营销渠道 |
| 5.1.3 增设异地市场一级渠道 |
| 5.1.4 整合资源开展全员营销 |
| 5.1.5 深入开展互联网营销渠道建设 |
| 5.2 XJ健康小镇渠道管理的优化 |
| 5.2.1 加强直接渠道的精准拓客 |
| 5.2.2 加强拓客活动的过程管控 |
| 5.2.3 加强对于间接渠道的评价与考核 |
| 5.2.4 完善渠道冲突解决机制 |
| 5.2.5 加强营销渠道关系管理 |
| 5.3 XJ健康小镇渠道优化的保障措施 |
| 5.3.1 改变观念,提升营销渠道战略定位 |
| 5.3.2 加大营销渠道的财务支持 |
| 5.3.3 加大营销渠道的人力资源支持 |
| 第六章 结论与展望 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 研究不足 |
| 6.3 研究展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（3）亚像元尺度下不透水面优化提取及其热环境效应时空分析（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 引言 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 国内外研究现状综述 |
| 1.2.1 不透水面特征 |
| 1.2.2 城市不透水面提取研究现状 |
| 1.2.3 城市不透水面的时空变化研究现状 |
| 1.2.4 城市不透水面热环境效应研究现状 |
| 1.3 研究中存在的问题 |
| 1.3.1 城市不透水面亚像元遥感提取存在的问题 |
| 1.3.2 城市不透水面时空分析存在的问题 |
| 1.3.3 城市不透水面热环境效应存在的问题 |
| 1.4 研究内容及创新点 |
| 1.5 技术路线 |
| 1.6 论文架构 |
| 第2章 研究区域与数据 |
| 2.1 研究区域概况 |
| 2.2 遥感数据 |
| 第3章 城市不透水面遥感提取 |
| 3.1 概述 |
| 3.2 城市不透水面遥感提取的实验设计 |
| 3.3 实验方法 |
| 3.3.1 端元选取优化方案(Endmember Selection Optimization Schemes) |
| 3.3.2 后处理模型(Post-Processing Model) |
| 3.4 实验结果 |
| 3.4.1 端元选取优化结果 |
| 3.4.2 不透水面盖度提取结果 |
| 3.5 小结 |
| 第4章 粤港澳大湾区城市不透水面动态分析 |
| 4.1 粤港澳大湾区不透水面盖度提取结果 |
| 4.2 粤港澳大湾区不透水面面积统计及密度分级分析 |
| 4.3 地理加权平均中心(Weighted Mean Center,WMC) |
| 4.4 加权标准偏差椭圆(Weighted Standard Deviation Ellipse) |
| 4.5 小结 |
| 第5章 粤港澳大湾区城市不透水面热环境效应时空分析 |
| 5.1 多时相城市地表温度数据处理 |
| 5.2 城市地表温度分布 |
| 5.3 不透水面热环境效应时空分析 |
| 5.3.1 不透水面盖度热环境效应季节性分析 |
| 5.3.2 不透水面盖度热环境效应空间分析 |
| 5.3.3 研究范围对不透水面盖度热环境效应研究的影响 |
| 5.4 小结 |
| 第6章 结论与展望 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 展望 |
| 参考文献 |
| 附录1 |
| 附录2 |
| 致谢 |
| 作者简历及攻读学位期间发表的学术论文与研究成果 |
（4）福建三明市区后山小流域山洪泥石流形成条件分析及危险性评价研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 引言 |
| 1.1 选题依据及研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 山洪研究现状 |
| 1.2.2 泥石流研究现状 |
| 1.2.3 泥石流危险性评价研究现状 |
| 1.3 研究内容及技术路线 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 技术路线 |
| 第2章 研究区地质环境背景 |
| 2.1 地形地貌 |
| 2.2 地层岩性 |
| 2.3 地质构造 |
| 2.4 气象水文 |
| 2.5 地震活动 |
| 2.6 水文地质 |
| 2.7 人类工程活动 |
| 第3章 山洪发生降雨量分析与洪峰流量计算 |
| 3.1 2019年三明山洪降雨过程 |
| 3.2 洪峰流量计算方法 |
| 3.3 洪峰流量调查 |
| 3.4 设计洪水洪峰流量计算 |
| 3.5 涵洞调查 |
| 第4章 泥石流形成条件分析 |
| 4.1 地形条件 |
| 4.2 物源条件 |
| 4.2.1 直接物源 |
| 4.2.2 间接物源 |
| 4.2.3 物源特征汇总 |
| 4.3 泥石流的易发性评价 |
| 第5章 山洪泥石流危险性评价 |
| 5.1 山洪危险性评价 |
| 5.2 泥石流危险性评价 |
| 5.2.1 泥石流洪峰流量计算 |
| 5.2.2 百年一遇泥石流危险性评价 |
| 结论 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
（5）B房地产公司G住宅项目营销策略研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 文献综述与理论基础 |
| 1.2.1 国内外房地产研究现状 |
| 1.2.2 相关营销理论基础 |
| 1.3 研究方法及内容 |
| 1.3.1 研究方法 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 第二章 G住宅项目概况及营销现状 |
| 2.1 B公司简介及G住宅项目简介 |
| 2.1.1 B公司概况 |
| 2.1.2 G住宅项目简介 |
| 2.2 G项目目标市场营销战略现状 |
| 2.2.1 市场细分 |
| 2.2.2 目标市场 |
| 2.2.3 市场定位 |
| 2.3 G项目营销策略现状 |
| 2.3.1 产品策略 |
| 2.3.2 定价策略 |
| 2.3.3 渠道策略 |
| 2.3.4 促销策略 |
| 2.4 本章小结 |
| 第三章 G项目营销环境分析 |
| 3.1 G项目外部环境 |
| 3.1.1 一般环境分析 |
| 3.1.2 行业及竞争分析 |
| 3.1.3 市场需求分析 |
| 3.2 G项目内部环境分析 |
| 3.2.1 资源条件 |
| 3.2.2 核心能力分析 |
| 3.3 G项目SWOT分析 |
| 3.3.1 优势分析 |
| 3.3.2 劣势分析 |
| 3.3.3 机会分析 |
| 3.3.4 威胁分析 |
| 3.3.5 SWOT矩阵分析 |
| 3.3.6 G项目的战略选择 |
| 3.4 本章小结 |
| 第四章 G项目营销问题及成因分析 |
| 4.1 G项目目标市场营销战略存在的问题及成因 |
| 4.1.1 市场细分过于粗糙 |
| 4.1.2 目标市场选择太宽泛 |
| 4.1.3 市场定位不准确 |
| 4.2 G项目营销策略存在的问题及成因分析 |
| 4.2.1 产品同质化严重 |
| 4.2.2 价格策略单薄且缺乏灵活 |
| 4.2.3 渠道管理转化率低 |
| 4.2.4 促销手段单一 |
| 4.3 本章小结 |
| 第五章 G项目营销战略和营销策略优化建议 |
| 5.1 营销战略优化建议 |
| 5.1.1 多角度细分市场 |
| 5.1.2 重新进行目标市场的选择 |
| 5.1.3 更新G项目的市场定位 |
| 5.2 营销策略优化建议 |
| 5.2.1 采用产品差异化策略 |
| 5.2.2 制定全新价格梯度策略 |
| 5.2.3 渠道多元化发展 |
| 5.2.4 促销组合多样化 |
| 5.3 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 附录 G项目产品调査问卷 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 |
| 致谢 |
| 附件 |
（6）大湾区和先行示范区框架下深圳地产的新定位（论文提纲范文）
| 1 为何深圳楼市调控逆势松绑? |
| 1.1 调控政策接连松动 |
| 1.2 房地产市场开始回升 |
| 2 围绕城市圈打造内需是我国新的增长极 |
| 2.1 大湾区:以互联互通释放内需潜力 |
| 2.2 打造区域增长极是深圳先行示范的内涵 |
| 3 先行示范和打造增长极,地产新定位 |
| 3.1 先行示范,重大工程都要花钱 |
| 3.2 地产新定位:回归实体、共兴共荣 |
| 4 地产新定位,调控新逻辑 |
| 5 地产新周期来了吗,未来调控将怎么走? |
| 5.1 内外环境大不同,楼市不会明显反弹 |
| 5.2 城市主体责任将全面落地 |
（7）大湾区和先行示范区框架下深圳地产的新定位（论文提纲范文）
| 一、问题：为何深圳楼市调控逆势松绑？ |
| 1. 调控政策接连松动 |
| 2. 房地产市场开始回升 |
| 二、背景：围绕城市圈打造内需是我国新的增长极 |
| 1. 大湾区：以互联互通释放内需潜力 |
| 2. 打造区域增长极是深圳先行示范的内涵 |
| 三、焦点：先行示范和打造增长极，地产新定位 |
| 1. 先行示范，重大工程都要花钱 |
| 2. 地产新定位：回归实体、共兴共荣 |
| 四、剖析：地产新定位，调控新逻辑 |
| 五、结论：地产新周期来了吗，未来调控将怎么走？ |
| 1. 内外环境大不同，楼市不会明显反弹 |
| 2. 城市主体责任将全面落地 |
（8）协同发展视角下京津冀地区房价涟漪效应研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究文献综述 |
| 1.2.1 房价涟漪效应的影响因素研究 |
| 1.2.2 房价涟漪效应的区域差异研究 |
| 1.2.3 房价涟漪效应的评价模型研究 |
| 1.2.4 文献综合评述 |
| 1.3 研究内容与技术路线 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.3.3 技术路线 |
| 1.4 论文的创新点与难点 |
| 第2章 房价涟漪效应的理论与现实基础 |
| 2.1 房价涟漪效应分析 |
| 2.1.1 涟漪效应的概念 |
| 2.1.2 房价波动与房价涟漪效应 |
| 2.2 房价涟漪效应的相关理论基础 |
| 2.2.1 空间依赖与关联理论 |
| 2.2.2 传导机制理论 |
| 2.2.3 均衡价格理论 |
| 2.3 房价涟漪效应的形成机理分析 |
| 2.3.1 城市层级 |
| 2.3.2 人口迁移 |
| 2.3.3 财富转移和空间套利 |
| 2.3.4 区域房价影响因素的领先滞后关系 |
| 2.4 房价涟漪效应的现实背景 |
| 2.4.1 区域经济协同发展 |
| 2.4.2 政策制度一体化 |
| 2.4.3 交通设施一体化 |
| 2.5 本章小结 |
| 第3章 京津冀地区房价波动特征分析 |
| 3.1 京津冀地区住宅价格特征分析 |
| 3.2 协同发展战略与房价波动的关联性分析 |
| 3.2.1 政策前期房价波动关联性分析 |
| 3.2.2 政策初期房价波动的关联性分析 |
| 3.2.3 政策深化时期房价波动关联性分析 |
| 3.3 协同发展战略对房价波动影响的方差分析 |
| 3.3.1 方差分析的基本原理 |
| 3.3.2 京津冀地区方差分析结果 |
| 3.4 本章小结 |
| 第4章 京津冀地区房价涟漪效应的测度 |
| 4.1 房价涟漪效应的引力模型 |
| 4.1.1 引力模型简介 |
| 4.1.2 引力模型的修正 |
| 4.2 社会网络结构特征的测度方法 |
| 4.2.1 社会网络分析方法简介 |
| 4.2.2 网络特征的测度指标 |
| 4.2.3 空间聚类分析方法 |
| 4.3 房价涟漪效应的网络结构特征分析 |
| 4.3.1 房价涟漪效应的整体网络结构特征分析 |
| 4.3.2 房价涟漪效应的个体网络结构特征分析 |
| 4.3.3 房价涟漪效应的空间聚类分析 |
| 4.4 本章小结 |
| 第5章 京津冀地区房价涟漪效应影响因素的实证分析 |
| 5.1 房价涟漪效应影响因素选取 |
| 5.2 变量的平稳性检验 |
| 5.3 向量误差修正模型的建立 |
| 5.4 向量误差修正模型的估计及其分析 |
| 5.4.1 模型估计结果 |
| 5.4.2 脉冲响应分析 |
| 5.4.3 方差分解分析 |
| 5.5 本章小结 |
| 结论与展望 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 |
| 致谢 |
（9）税收视角下的长沙房地产业分析（论文提纲范文）
| 一、长沙房地产业税务管理基本概况 |
| (一) 企业户数登记 |
| (二) 重点税源占比 |
| (三) 行业税收贡献 |
| 二、长沙房地产业现状 |
| (一) 固定资产投资 |
| (二) 土地市场供应 |
| (三) 楼市市场状况 |
| (四) 库存待售面积 |
| 三、长沙商品房价量波动相关性实证分析 |
| (一) 调控政策的影响 |
| (二) 价格因素的影响 |
| (三) 税收效应的影响 |
| 四、长沙房地产业趋势发展分析及税收建议 |
| (一) 整体预判分析 |
| (二) 长沙房地产业发展新趋势及税收建议 |
| 1. 人口基数扩容 |
| 2. 河西将成热点 |
| 3. 住房租赁发展 |
| 4. 行业监管从严 |
四、沙区楼市出现分水岭（论文参考文献）
- [1]上半年助全市8660户家庭圆了“安居梦”[N]. 赵倩,马越颖. 嘉兴日报, 2021
- [2]XJ集团天津健康小镇项目营销渠道模式问题及对策研究[D]. 江赞. 天津工业大学, 2020
- [3]亚像元尺度下不透水面优化提取及其热环境效应时空分析[D]. 赵怡. 中国科学院大学(中国科学院广州地球化学研究所), 2020(01)
- [4]福建三明市区后山小流域山洪泥石流形成条件分析及危险性评价研究[D]. 柳清文. 成都理工大学, 2020(04)
- [5]B房地产公司G住宅项目营销策略研究[D]. 郭斯琪. 华南理工大学, 2020(02)
- [6]大湾区和先行示范区框架下深圳地产的新定位[J]. 李宇嘉. 中国房地产, 2020(04)
- [7]大湾区和先行示范区框架下深圳地产的新定位[J]. 李宇嘉. 住宅与房地产, 2020(02)
- [8]协同发展视角下京津冀地区房价涟漪效应研究[D]. 张凤琴. 北京工业大学, 2019(04)
- [9]税收视角下的长沙房地产业分析[J]. 贺仙峰. 湖南税务高等专科学校学报, 2018(05)
- [10]武汉楼市:每天不一样[J]. 袁阳平,李心宁. 支点, 2016(06)